小柯审核资料的速度很快，李亚东甚至感觉他都没怎么看，就放了下来。
“李董，这个企业资质，真的不符合我们银行的贷款条件。”
王万达和小钟顿时心头一紧，连呼吸都加重了。
天知道他们此行被整个公司的人寄予多大厚望，万一空手而归，且不提大家会有多么失望。
工地那边，公司现在正用这个名头暂时稳住了工人，万一他们感觉上当受骗，到时可不太好伺候。
“哦？”李亚东蹙眉问，“具体问题出在哪里？”
“主要是公司性质不明确。”小柯解释道：“他们公司按道理来说、包括组织架构什么的，都属于私企范畴，但其实底子却是国企。”
李亚东恍然，总算搞明白了堂堂万达——现在应该也算有点规模，怎么连柜台审核的第一关都没通过。
公司性质不明确，所有人不清晰，这肯定是贷款的大忌。
万一到时候没有按时还款，该找谁去要债？
“王总，你们公司是国企？”李亚东问，这一点他还真不清楚。
在他的印象中，万达不就是王家的私有财产吗，凭这个王万达还当过中国首富，不像万科。
“这个……现在应该已经不属于纯国企的范畴了吧。”
得，王万达自己都搞不拎清。
他注意到李亚东翻了个白眼，尴尬一笑，解释道：“公司最早确实是西岗区人民政府牵头成立的，我那时在政府办公室做主任，原名叫作大连西岗住宅开放公司。
“后来89的时候我调过去做总经理。然后在92年的时候，公司进行了一次体制改革，并且更名为大连万达房地产集团公司，是有意与国企体制脱勾的。”
你说脱就脱啊，李亚东心想。
当然，他清楚王万达最后确实成功了，算是运气比较好的一个。
可很多企业就没那么走运，刚刚说到万科，王市就是很典型的例子，体制改革失败，最终被架空权利扫地出门，对外的说法倒是更好听一些，什么卸下权利，去做一些其他的自己想做的事情，实际上真实情况是什么样子，稍微关注商业事件的人都清楚。
90年代末的国企体制改革，包括工人下岗潮，其实都是计划经济所遗留的祸根，在市场经济的时代，它们迟早都会爆发病症，为了国家大局着想，必须施猛药救治。
而挺过来的人，将会更加强大，至于没挺过来的，则意味着“牺牲”。
李亚东犹记得当时《南方周末报》就在一篇新闻中写道：总有一种力量，让我们泪流满脸……
“王总，你想贷多少钱？”李亚东问，倒也懒得在这个问题上多纠结。
作为银行董事会主席，他跳过一些标准流程，特批一笔贷款，并没有太大问题。
因为他很清楚，万达最终的企业归属很明确，就属于眼前这个人。
小柯微微一怔，似乎没想到大boss这么好说话，毕竟这个贷款门槛的设立他还亲自参入过。
此举可谓自己打破自己定下的规矩。
而王万达和小钟俩人，则瞬间狂喜不止，脸上的笑容藏都藏不住。
“我想贷5……不，1000万。”王万达连声道。
而听他这么一说后，旁边的小钟，一双眼珠子则瞪得滚圆滚圆，简直不敢相信自己的耳朵。
李亚东笑了笑，看了表情亢奋的王万达一眼后，心想这家伙倒还挺会顺着竹竿往上爬嘛，明明目标只有500万，看到自己这么“好说话”后，瞬间坐地起价，直接翻出一倍。
不过，这次却是李亚东想岔了。
王万达的真实目标根本就不是什么500万，而是……50万。
是的，仅仅50万。
为此，他整整奔走于几家国有银行之间不下上百次，却还是一分钱都没有贷到。
此时的万达，其实并没有李亚东想象的那么庞大，仅是一家市级公司而已。
实际上捋一捋就清楚了，他们从一个小小的区政府系统中剥离出来、更名为“万达”，不过才短短两年不到，能发展成多大规模？
所以能成就大事的人，大概都有一个共同特性——胃口够大！
心中若无江山，自然也无法君临天下。
想成事，先敢想！
马阿里在创立阿里巴巴时，18位联合创始人共同凑了5万块，那时他就敢信誓旦旦的对他们说“我们一定会成为一家全世界一流的互联网企业”。
“1000万？数目不算小，还是银行开业后最大的一笔贷款，不过，倒也不是不能贷给你。”
李亚东干脆得令小柯惊讶、小钟震惊，王万达则心花怒放。
这倒也不能怪李亚东，主要他知道的事情太多了，即便刻意剥离着万达在自己脑海形成的固有印象、一再“贬低”它，但还是无法将它想象得太差。
就感觉贷款个500，1000万的，还是符合万达的发展级量的。
如果刚才王万达真说贷50万，他估计还会吓一跳，不敢想象万达起步之初竟这么穷。
王万达深吸一口气，努力压制住内心的狂喜，颤声道：“李董若有什么要求，不妨说不出听听。”
他寻思着对方愿意贷这么一大笔钱，估计利息不会便宜。
但他心里已然吃了秤砣，决定好了，只要没有高利贷那么吓人，都贷！
再说了，高利贷他又不是没贷过，公司周转不开时，几万几万一笔的，还贷过不止一次，至于几十万级别的……
放高利贷的也没有余粮啊！
更别提整整一千万，公司拥有这笔资金注入后，不光眼前这个楼盘将会很快竣工，下一把，或许还可以考虑玩个大的！
市中心的高端楼盘，那才是真正的一本万利。
“倒也算不上什么要求。”李亚东笑着说，“很简单，这笔钱贷给你们后，我希望民生银行这边能与贵公司建立财务合作关系，你们以后的公司户头，就用我们银行的，你看行吗？网点这边你不用担心，明年一年，我们的网点就能开到东三省去。”
“这有什么问题？”王万达大手一挥，很轻易的就同意了，甚至有些惊讶，不明白对方为什么如此看重自家公司。
自家的那个户头上，根本没钱的好不好，放在哪家银行不是放？
他还以为对方嫌数目过大，要在利息上加码呢。
然而，并没有。
“那行吧，小柯，你跟王总把手续办一下。”
就是这么干脆。
“诶，好的，李董。”小柯连声应下，出门拿合同去了。
王万达和小钟相视一望，一对难兄难弟，差点没激动得眼泪汪汪。
“李董，您放心好了，从今往后，我们公司的财务进出，全部在民生银行办理，别的银行一概不考虑。”
王万达感觉自己已经喜欢上了民生银行。
“好呀，王总如此照顾我们的生意，那我绝对欢迎之至啊！”
李亚东笑了，多划算的一笔买卖，一箭几雕他都算不清了。
仅仅贷给对方1000万，对方不仅要给自己利息，还要将以后所有的钱全部放在自家银行，然后还与对方结下善缘，再又就是影响力……
要知道这可是万达，二十年后，一家市值数千亿的企业。
“李董太客气了，明明是您在照顾我们公司呀。”
“呵呵……要不然就别提什么照顾不照顾的，大家合作愉快。”
“好好，合作愉快。”
俩人伸手握在一起。
王万达只感觉带着这笔贷款回去后，如果还不能带领公司更进一步，那不说对不起其他人，就连银行的信任都对不起！
必须翘起屁股好好干了。
“李董，这个企业资质，真的不符合我们银行的贷款条件。”
王万达和小钟顿时心头一紧，连呼吸都加重了。
天知道他们此行被整个公司的人寄予多大厚望，万一空手而归，且不提大家会有多么失望。
工地那边，公司现在正用这个名头暂时稳住了工人，万一他们感觉上当受骗，到时可不太好伺候。
“哦？”李亚东蹙眉问，“具体问题出在哪里？”
“主要是公司性质不明确。”小柯解释道：“他们公司按道理来说、包括组织架构什么的，都属于私企范畴，但其实底子却是国企。”
李亚东恍然，总算搞明白了堂堂万达——现在应该也算有点规模，怎么连柜台审核的第一关都没通过。
公司性质不明确，所有人不清晰，这肯定是贷款的大忌。
万一到时候没有按时还款，该找谁去要债？
“王总，你们公司是国企？”李亚东问，这一点他还真不清楚。
在他的印象中，万达不就是王家的私有财产吗，凭这个王万达还当过中国首富，不像万科。
“这个……现在应该已经不属于纯国企的范畴了吧。”
得，王万达自己都搞不拎清。
他注意到李亚东翻了个白眼，尴尬一笑，解释道：“公司最早确实是西岗区人民政府牵头成立的，我那时在政府办公室做主任，原名叫作大连西岗住宅开放公司。
“后来89的时候我调过去做总经理。然后在92年的时候，公司进行了一次体制改革，并且更名为大连万达房地产集团公司，是有意与国企体制脱勾的。”
你说脱就脱啊，李亚东心想。
当然，他清楚王万达最后确实成功了，算是运气比较好的一个。
可很多企业就没那么走运，刚刚说到万科，王市就是很典型的例子，体制改革失败，最终被架空权利扫地出门，对外的说法倒是更好听一些，什么卸下权利，去做一些其他的自己想做的事情，实际上真实情况是什么样子，稍微关注商业事件的人都清楚。
90年代末的国企体制改革，包括工人下岗潮，其实都是计划经济所遗留的祸根，在市场经济的时代，它们迟早都会爆发病症，为了国家大局着想，必须施猛药救治。
而挺过来的人，将会更加强大，至于没挺过来的，则意味着“牺牲”。
李亚东犹记得当时《南方周末报》就在一篇新闻中写道：总有一种力量，让我们泪流满脸……
“王总，你想贷多少钱？”李亚东问，倒也懒得在这个问题上多纠结。
作为银行董事会主席，他跳过一些标准流程，特批一笔贷款，并没有太大问题。
因为他很清楚，万达最终的企业归属很明确，就属于眼前这个人。
小柯微微一怔，似乎没想到大boss这么好说话，毕竟这个贷款门槛的设立他还亲自参入过。
此举可谓自己打破自己定下的规矩。
而王万达和小钟俩人，则瞬间狂喜不止，脸上的笑容藏都藏不住。
“我想贷5……不，1000万。”王万达连声道。
而听他这么一说后，旁边的小钟，一双眼珠子则瞪得滚圆滚圆，简直不敢相信自己的耳朵。
李亚东笑了笑，看了表情亢奋的王万达一眼后，心想这家伙倒还挺会顺着竹竿往上爬嘛，明明目标只有500万，看到自己这么“好说话”后，瞬间坐地起价，直接翻出一倍。
不过，这次却是李亚东想岔了。
王万达的真实目标根本就不是什么500万，而是……50万。
是的，仅仅50万。
为此，他整整奔走于几家国有银行之间不下上百次，却还是一分钱都没有贷到。
此时的万达，其实并没有李亚东想象的那么庞大，仅是一家市级公司而已。
实际上捋一捋就清楚了，他们从一个小小的区政府系统中剥离出来、更名为“万达”，不过才短短两年不到，能发展成多大规模？
所以能成就大事的人，大概都有一个共同特性——胃口够大！
心中若无江山，自然也无法君临天下。
想成事，先敢想！
马阿里在创立阿里巴巴时，18位联合创始人共同凑了5万块，那时他就敢信誓旦旦的对他们说“我们一定会成为一家全世界一流的互联网企业”。
“1000万？数目不算小，还是银行开业后最大的一笔贷款，不过，倒也不是不能贷给你。”
李亚东干脆得令小柯惊讶、小钟震惊，王万达则心花怒放。
这倒也不能怪李亚东，主要他知道的事情太多了，即便刻意剥离着万达在自己脑海形成的固有印象、一再“贬低”它，但还是无法将它想象得太差。
就感觉贷款个500，1000万的，还是符合万达的发展级量的。
如果刚才王万达真说贷50万，他估计还会吓一跳，不敢想象万达起步之初竟这么穷。
王万达深吸一口气，努力压制住内心的狂喜，颤声道：“李董若有什么要求，不妨说不出听听。”
他寻思着对方愿意贷这么一大笔钱，估计利息不会便宜。
但他心里已然吃了秤砣，决定好了，只要没有高利贷那么吓人，都贷！
再说了，高利贷他又不是没贷过，公司周转不开时，几万几万一笔的，还贷过不止一次，至于几十万级别的……
放高利贷的也没有余粮啊！
更别提整整一千万，公司拥有这笔资金注入后，不光眼前这个楼盘将会很快竣工，下一把，或许还可以考虑玩个大的！
市中心的高端楼盘，那才是真正的一本万利。
“倒也算不上什么要求。”李亚东笑着说，“很简单，这笔钱贷给你们后，我希望民生银行这边能与贵公司建立财务合作关系，你们以后的公司户头，就用我们银行的，你看行吗？网点这边你不用担心，明年一年，我们的网点就能开到东三省去。”
“这有什么问题？”王万达大手一挥，很轻易的就同意了，甚至有些惊讶，不明白对方为什么如此看重自家公司。
自家的那个户头上，根本没钱的好不好，放在哪家银行不是放？
他还以为对方嫌数目过大，要在利息上加码呢。
然而，并没有。
“那行吧，小柯，你跟王总把手续办一下。”
就是这么干脆。
“诶，好的，李董。”小柯连声应下，出门拿合同去了。
王万达和小钟相视一望，一对难兄难弟，差点没激动得眼泪汪汪。
“李董，您放心好了，从今往后，我们公司的财务进出，全部在民生银行办理，别的银行一概不考虑。”
王万达感觉自己已经喜欢上了民生银行。
“好呀，王总如此照顾我们的生意，那我绝对欢迎之至啊！”
李亚东笑了，多划算的一笔买卖，一箭几雕他都算不清了。
仅仅贷给对方1000万，对方不仅要给自己利息，还要将以后所有的钱全部放在自家银行，然后还与对方结下善缘，再又就是影响力……
要知道这可是万达，二十年后，一家市值数千亿的企业。
“李董太客气了，明明是您在照顾我们公司呀。”
“呵呵……要不然就别提什么照顾不照顾的，大家合作愉快。”
“好好，合作愉快。”
俩人伸手握在一起。
王万达只感觉带着这笔贷款回去后，如果还不能带领公司更进一步，那不说对不起其他人，就连银行的信任都对不起！
必须翘起屁股好好干了。