鹭岛市将打造全国第一大厦的消息。
不胫而走。
巨石大厦。
七十六层的高度。
预算耗资十二亿。
在媒体的渲染下，这个消息从鹭岛传遍了东南，再从东南往周边省份辐射。
没过几天，消息就传遍了华国的大江南北。
世上从来不缺好事者。
对于鹭岛将要打造华国第一摩天高楼。
有的人嗤之以鼻。
有的人半信半疑。
有的人则吹嘘不断。
相信者有相信的理由，不相信的有不相信的理由。
在消息传到粤东珠海后，不少人都在背后议论纷纷。
“巨石大厦？怎么听上去有点耳熟，这不是咱们珠海的么，怎么跑到鹭岛了。”
“你这什么记性，咱们珠海的是巨仁大厦，人家这是巨石大厦。”
“哦，忘了，这个巨石大厦好有钱啊，一盖就盖七十六层，好大的魄力。”
“听说预算要花费十二个亿呢。”
“华国第一高楼，这人家要是真盖起来，那以后鹭岛可不得了。”
“你们说这巨石大厦跟巨人大厦是什么关系，怎么都带个巨字。”
“没听说过有什么关系啊，可能是碰巧。”
“没那么巧吧，都要盖大厦，还都带个巨字，会不会是一家公司？”
“怎么可能是一家公司，人家那是外资。”
“…..”
粤东，珠海。
是首长南巡时专门考察的地方。
作为南方经济圈发展在前列的大都市，珠海的经济可以想象有多么辉煌。
四处都是新建的高楼大厦。
商业街，商务区。
完全是现代化大都市的标准。
一家酒店的包厢内，正在进行着一场饭局。
这是一场高规格的饭局。
到场的有珠海多个阶层的领导，甚至连珠海一把手胡庆国都在。
除了官场中人，还有一个三十来岁的男青年。
他瘦不拉几，没有大老板和当官该有的身材体型。
带着一副眼镜，露着一嘴大龅牙。
长得有几分爱国。
如果单看他的年龄和长相，很难想象，这种人居然可以参加如此高规格的饭局。
但如果有人认识他的话，就一点不意外。
人不可貌相。
石于住。
巨仁集团的老板。
靠着空手套白狼起家以三十三岁的年纪，连续两年蝉联福布斯富豪榜前二十名。
包厢内。
一帮人在互相聊着什么。
几个人你一言，我一言语。
不知道怎么聊着聊着就突然聊到了鹭岛要盖的第一大楼上。
“大家对这鹭岛要盖的第一高楼怎么看。”
“还能怎么看，这明摆着是在打我们珠海的脸嘛，谁不知道咱们珠海要盖第一高楼，谁不知道咱们珠海的巨仁大厦要盖七十二层。
巨石大厦，七十六层。我敢说，这是故意打咱们脸的，不然怎么会这么巧。”
“可不是么，巨仁大厦，巨石大厦，这摆明是要拿石头砸咱们的人，石总啊，这可不仅仅是在打咱们珠海的脸，事实上是在打你巨仁集团的脸啊。”
在场能被叫石总的只有一个人了。
石于住的脸色很难看。
在听到鹭岛传来第一大厦的消息后，他就已经是又气又急。
盖大楼，是石于住一直以来的计划。
一个很庞大的计划。
石于住是一个很聪明的商人。
早年，卖电脑。
一毛钱不用投入，只靠空手套白狼的营销手法，用三个月时间赚到了一百多万。
他很清楚，商人，价值，这些东西都是吹嘘出来的。
只要广告做的好，空气也照样可以卖钱。
这让他看到了一条发大财的机会。
作为一名商人。
石于住很清楚一样东西。
用别人的钱去赚钱，才是这个世界上最赚钱最稳定的获利方式。
靠着广告营销，让他完成了早期的原始财富积累。
在资产规模日益壮大之际。
石于住凭着眼光又看到了一样东西。
地产。
早几年，海南的房价暴涨，让无数人蜂拥而入。
楼价被推到到一万多平的时候，让当初最早进入的那些人一个个赚的盆钵体满。
石于住知道，这是高层在拿海南试点香港的资本模式。
有香港这个例子放在那里，未来会怎么发展几乎可以原封不动搬过来用。
石于住有了进军地产业的野心。
在一番运作后，巨仁集团的产业开始涉足地产业。
很快，巨仁的大厦就开始动工。
但不久之后，石于住发现问题了。
巨仁的资金，根本就不足以撑起一座大厦的建设。
即便是建起来，也不一定能保证赚到钱。
地产业想要做起来，动不动就要投资巨额资金。
这对精明的石于住而言，是有很大风险的。
自己的钱，全部投资进去，那万一打了水漂就麻烦了。
该怎么办？
石于住有着跟长相完全不相配的大脑。
早年的卖电脑策略，让他很明白了一样东西。
有钱人追求的，是名头，是名声和地位。
很多人买他计算机的人，根本就不知道计算机是个什么鬼东西。
买回去，只是听说这东西很高档罢了。
简单来说，钱多的人都比较傻。
石于住想到了一个办法。
融资。
但是向银行贷款，很不划算，除了要付高昂的利息，还存在很大的风险。
银行是国家的，是政府的。
惹不起。
万一将来赔钱了，他这辈子就全得给银行打工了。
所以最好的融资方式，就是不用给利息，还拿他没办法的融资才是好融资。
有这种好融资么？
有
卖楼花。
也就是说卖预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
拿别人的钱来盖房子，等房子盖好了，再拿这些房子卖给别人。
稳赚不赔的买卖嘛。
但想要让别人买楼花，也不是那么容易的。
毕竟没人是真正的傻子。
不过这难不倒石于住。
他脑子一动就想到了一个解决的办法。
这人啊，有钱有地位后，追求的不就是个面子。
正所谓人过留名，雁过留声。
多少人为了面子，可以一掷千金。
就像那些好车和奢侈品，为啥那么贵还有人买。
说来说去，还不是可以撑面子。
一番考虑后，石于住就推翻了之前的计划。
要想让别人来买楼花，要想空手套白狼，必须有一样让那些有钱人心动的东西。
得什么样的房子，可以让别人心动呢？
顺着这个思路，石于住很快就想到了解决办法。
这世上的人，谁都想当人头。
每一个人都想当大爷，没有人想当孙子。
男人，总想要世上最好看的女人。
女人，总想嫁一个最有钱的男人。
车，谁都想买最大的品牌。
那房子，谁不想买第一的房子。
既然盖大楼，那就盖他一个第一大楼。
全国第一。
这样的第一，谁不想要。
于是，石于住的巨仁大厦的规划从38层不断“加高”，四十五层，五十五层，一直加到了70层。
他要建全国最高的楼宇。
只有最，才能让那些有钱人心甘情愿掏腰包。
这放在后来很难想象。
一栋大厦的建造，可是需要很很复杂的设计方案。
工程预算，资金预算，楼层设计，等等程序。
都是非一日可以完成的。
从承重到层高的设计方式，多高的楼需要什么样的位置，什么样的材料。
这些，可都是需要提前规划测量和考察预算的。
从来没有用嘴就可以吹起来的大厦。
任何一栋大厦，设计图都是无数专业人员反复勘察测量后设计出来的。
但这放在九十年代，却没人发现蹊跷。
可石于住多次修改大厦的规模层次，却没有一个人发现其中的问题。
果然是只要广告做的好，死牛也能飞上天。
于是，巨仁大厦的楼花卖出去了。
借鸡生蛋的大厦，也慢慢开工了。
两年过去，卖了两个亿的楼花，七十层的大厦，总算是盖了两层。
可现在，却麻烦了。
石于住知道。
他的楼花之所以能卖出去，全是靠着那个不断增加高度的‘华国第一高楼’。
可现在，鹭岛有了一栋高达七十六层的大厦。
第一的名头被人抢走了，那他那些楼花可卖给谁去。
万一那些人发现了真相，他就麻烦大了。
巨石大厦。
这是专门在拆他巨仁的台啊。
不然怎么可能都带个巨字，都要去抢那个‘第一高楼’的名头。
石于住恨极了这个突然杀出来的程咬金。
等这个巨石大厦的名头再传下去，谁特么还买他那些楼花。
“这什么巨石资本，实在是太嚣张了，抢了巨仁的第一名不说，还要故意用巨石这两个字。”
“这明显是在针对巨仁，也是在针对咱们珠海。”
“石总，你可要为咱们珠海把面子挣回来啊，咱们珠海的脸，可要全靠你们巨仁了…..”
石于住心里慌的一逼，不过脸上却不露声色。
在听到领导要他为珠海争光。
石于住眼珠子一转。
争光，还能争什么光。
无非是要他把第一名头再拿回来，现在只差明说罢了。
石于住一拍桌子，豪气云干道。
“不就是76层么，那咱们巨仁就盖78层。”
“哈哈，石总果然豪气，我等的就是你这句话了。”
“…..”
不胫而走。
巨石大厦。
七十六层的高度。
预算耗资十二亿。
在媒体的渲染下，这个消息从鹭岛传遍了东南，再从东南往周边省份辐射。
没过几天，消息就传遍了华国的大江南北。
世上从来不缺好事者。
对于鹭岛将要打造华国第一摩天高楼。
有的人嗤之以鼻。
有的人半信半疑。
有的人则吹嘘不断。
相信者有相信的理由，不相信的有不相信的理由。
在消息传到粤东珠海后，不少人都在背后议论纷纷。
“巨石大厦？怎么听上去有点耳熟，这不是咱们珠海的么，怎么跑到鹭岛了。”
“你这什么记性，咱们珠海的是巨仁大厦，人家这是巨石大厦。”
“哦，忘了，这个巨石大厦好有钱啊，一盖就盖七十六层，好大的魄力。”
“听说预算要花费十二个亿呢。”
“华国第一高楼，这人家要是真盖起来，那以后鹭岛可不得了。”
“你们说这巨石大厦跟巨人大厦是什么关系，怎么都带个巨字。”
“没听说过有什么关系啊，可能是碰巧。”
“没那么巧吧，都要盖大厦，还都带个巨字，会不会是一家公司？”
“怎么可能是一家公司，人家那是外资。”
“…..”
粤东，珠海。
是首长南巡时专门考察的地方。
作为南方经济圈发展在前列的大都市，珠海的经济可以想象有多么辉煌。
四处都是新建的高楼大厦。
商业街，商务区。
完全是现代化大都市的标准。
一家酒店的包厢内，正在进行着一场饭局。
这是一场高规格的饭局。
到场的有珠海多个阶层的领导，甚至连珠海一把手胡庆国都在。
除了官场中人，还有一个三十来岁的男青年。
他瘦不拉几，没有大老板和当官该有的身材体型。
带着一副眼镜，露着一嘴大龅牙。
长得有几分爱国。
如果单看他的年龄和长相，很难想象，这种人居然可以参加如此高规格的饭局。
但如果有人认识他的话，就一点不意外。
人不可貌相。
石于住。
巨仁集团的老板。
靠着空手套白狼起家以三十三岁的年纪，连续两年蝉联福布斯富豪榜前二十名。
包厢内。
一帮人在互相聊着什么。
几个人你一言，我一言语。
不知道怎么聊着聊着就突然聊到了鹭岛要盖的第一大楼上。
“大家对这鹭岛要盖的第一高楼怎么看。”
“还能怎么看，这明摆着是在打我们珠海的脸嘛，谁不知道咱们珠海要盖第一高楼，谁不知道咱们珠海的巨仁大厦要盖七十二层。
巨石大厦，七十六层。我敢说，这是故意打咱们脸的，不然怎么会这么巧。”
“可不是么，巨仁大厦，巨石大厦，这摆明是要拿石头砸咱们的人，石总啊，这可不仅仅是在打咱们珠海的脸，事实上是在打你巨仁集团的脸啊。”
在场能被叫石总的只有一个人了。
石于住的脸色很难看。
在听到鹭岛传来第一大厦的消息后，他就已经是又气又急。
盖大楼，是石于住一直以来的计划。
一个很庞大的计划。
石于住是一个很聪明的商人。
早年，卖电脑。
一毛钱不用投入，只靠空手套白狼的营销手法，用三个月时间赚到了一百多万。
他很清楚，商人，价值，这些东西都是吹嘘出来的。
只要广告做的好，空气也照样可以卖钱。
这让他看到了一条发大财的机会。
作为一名商人。
石于住很清楚一样东西。
用别人的钱去赚钱，才是这个世界上最赚钱最稳定的获利方式。
靠着广告营销，让他完成了早期的原始财富积累。
在资产规模日益壮大之际。
石于住凭着眼光又看到了一样东西。
地产。
早几年，海南的房价暴涨，让无数人蜂拥而入。
楼价被推到到一万多平的时候，让当初最早进入的那些人一个个赚的盆钵体满。
石于住知道，这是高层在拿海南试点香港的资本模式。
有香港这个例子放在那里，未来会怎么发展几乎可以原封不动搬过来用。
石于住有了进军地产业的野心。
在一番运作后，巨仁集团的产业开始涉足地产业。
很快，巨仁的大厦就开始动工。
但不久之后，石于住发现问题了。
巨仁的资金，根本就不足以撑起一座大厦的建设。
即便是建起来，也不一定能保证赚到钱。
地产业想要做起来，动不动就要投资巨额资金。
这对精明的石于住而言，是有很大风险的。
自己的钱，全部投资进去，那万一打了水漂就麻烦了。
该怎么办？
石于住有着跟长相完全不相配的大脑。
早年的卖电脑策略，让他很明白了一样东西。
有钱人追求的，是名头，是名声和地位。
很多人买他计算机的人，根本就不知道计算机是个什么鬼东西。
买回去，只是听说这东西很高档罢了。
简单来说，钱多的人都比较傻。
石于住想到了一个办法。
融资。
但是向银行贷款，很不划算，除了要付高昂的利息，还存在很大的风险。
银行是国家的，是政府的。
惹不起。
万一将来赔钱了，他这辈子就全得给银行打工了。
所以最好的融资方式，就是不用给利息，还拿他没办法的融资才是好融资。
有这种好融资么？
有
卖楼花。
也就是说卖预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
拿别人的钱来盖房子，等房子盖好了，再拿这些房子卖给别人。
稳赚不赔的买卖嘛。
但想要让别人买楼花，也不是那么容易的。
毕竟没人是真正的傻子。
不过这难不倒石于住。
他脑子一动就想到了一个解决的办法。
这人啊，有钱有地位后，追求的不就是个面子。
正所谓人过留名，雁过留声。
多少人为了面子，可以一掷千金。
就像那些好车和奢侈品，为啥那么贵还有人买。
说来说去，还不是可以撑面子。
一番考虑后，石于住就推翻了之前的计划。
要想让别人来买楼花，要想空手套白狼，必须有一样让那些有钱人心动的东西。
得什么样的房子，可以让别人心动呢？
顺着这个思路，石于住很快就想到了解决办法。
这世上的人，谁都想当人头。
每一个人都想当大爷，没有人想当孙子。
男人，总想要世上最好看的女人。
女人，总想嫁一个最有钱的男人。
车，谁都想买最大的品牌。
那房子，谁不想买第一的房子。
既然盖大楼，那就盖他一个第一大楼。
全国第一。
这样的第一，谁不想要。
于是，石于住的巨仁大厦的规划从38层不断“加高”，四十五层，五十五层，一直加到了70层。
他要建全国最高的楼宇。
只有最，才能让那些有钱人心甘情愿掏腰包。
这放在后来很难想象。
一栋大厦的建造，可是需要很很复杂的设计方案。
工程预算，资金预算，楼层设计，等等程序。
都是非一日可以完成的。
从承重到层高的设计方式，多高的楼需要什么样的位置，什么样的材料。
这些，可都是需要提前规划测量和考察预算的。
从来没有用嘴就可以吹起来的大厦。
任何一栋大厦，设计图都是无数专业人员反复勘察测量后设计出来的。
但这放在九十年代，却没人发现蹊跷。
可石于住多次修改大厦的规模层次，却没有一个人发现其中的问题。
果然是只要广告做的好，死牛也能飞上天。
于是，巨仁大厦的楼花卖出去了。
借鸡生蛋的大厦，也慢慢开工了。
两年过去，卖了两个亿的楼花，七十层的大厦，总算是盖了两层。
可现在，却麻烦了。
石于住知道。
他的楼花之所以能卖出去，全是靠着那个不断增加高度的‘华国第一高楼’。
可现在，鹭岛有了一栋高达七十六层的大厦。
第一的名头被人抢走了，那他那些楼花可卖给谁去。
万一那些人发现了真相，他就麻烦大了。
巨石大厦。
这是专门在拆他巨仁的台啊。
不然怎么可能都带个巨字，都要去抢那个‘第一高楼’的名头。
石于住恨极了这个突然杀出来的程咬金。
等这个巨石大厦的名头再传下去，谁特么还买他那些楼花。
“这什么巨石资本，实在是太嚣张了，抢了巨仁的第一名不说，还要故意用巨石这两个字。”
“这明显是在针对巨仁，也是在针对咱们珠海。”
“石总，你可要为咱们珠海把面子挣回来啊，咱们珠海的脸，可要全靠你们巨仁了…..”
石于住心里慌的一逼，不过脸上却不露声色。
在听到领导要他为珠海争光。
石于住眼珠子一转。
争光，还能争什么光。
无非是要他把第一名头再拿回来，现在只差明说罢了。
石于住一拍桌子，豪气云干道。
“不就是76层么，那咱们巨仁就盖78层。”
“哈哈，石总果然豪气，我等的就是你这句话了。”
“…..”