在县衙一间僻静，略显破旧的屋子里，熊道终于看到了高桥镇周边的土地原始资料。这些卷契是余本德两个年轻徒弟搬来的，包括各种地契，官契，舆图，公文，满满当当堆了两大桌。
到这时候，熊道带来的掌柜和帐房自然再不用客气，纷纷卷起袖子，拿着县衙的笔墨纸砚就开始做起了记录。
所有的资料都需要誊抄，尤其是地契：买卖双方，中人，时间地点交易金额，土地面积这些信息最终都会被带回去汇总。
熊道则坐在一旁，端着一碗劣茶，有一搭没一搭和牙人还有余本德在闲聊。
余本德这边就不一样了。起初他的注意力是在掌柜们身上：在他的职业生涯中，如此大规模查勘地契的行为也是少见的。要不是对方是私商，他指定以为要改朝换代了。
要知道这边拿出来的可是高桥镇周边所有的土地资料，几乎是将浦东以北，黄浦江以东的半岛县境全部包括了进去，总面积用后世的算法，已经超过了30平方公里。
所以原本抱着一点看笑话心态的余本德禁不住嘀咕起来。因为在他的认知里，再大的港口也用不了几百亩地“这位熊老爷莫不是要大肆置办棉田，在松江布上兴风作浪？不对不对，这可就是腥风血雨了！”
最初的震惊过后，余本德很快便意识到了熊老爷的不凡之处，于是他开始从牙人那里套话。然而当他最终搞清楚熊老爷做什么买卖后，某人伸手敲了敲自己的额头：“失敬失敬，原来是做灰泥琉璃生意的熊老爷，余某有眼不识金镶玉，死罪，死罪！”
从海外运来的水泥，现在早已成了供不应求的物资。包括玻璃和最近才出现的少量镜子在内，这些紧俏货已经吸引到大批京城“有力”人士前来江南采购，更不用说本地人了。
所以当余本德知道眼前这位就是灰泥厂家代言人后，熊老爷在他眼里顿时化身成了一尊闪闪发光的金人，老余赶紧忙不迭地开始赔礼拉关系。
“就是个平常买卖人，做点小生意罢了，余书办无需多礼。”熊道这种情况见得多了，也没在意。
而余本德就不一样了，干这种职业的哪个不是玲珑剔透面来风，这时候他哪里还顾得上调查熊道买地的原因，当机立断的，余本德做出了他后半生最重要的一个选择：配合。
什么配合呢？听上去简单，但是技术含量是很高的，是需要多年实践积累的。譬如说，余本德当场指出：高桥镇外临江有一块芦苇滩，契由上标明是官地，但那地方其实是一处隐蔽的私港，附近的渔民盐贩子都在那里交易。
接下来余书办又微笑着指出：某处看似是湖泊，其实在万历年间就已经淤平，现在是某缙绅家的隐田从不起课那种。
熊道听到这里，不由得放下茶碗，正色打量起余书办来：“看来还是把这帮胥吏小看了啊！”
熊老爷没想到，这日积月累下来，正规资料中居然也埋了这么多地雷。看着余书办那张削瘦的脸上露出的得意微笑，熊道发现，没这货还真不好办。
虽说这些雷终归会被排掉，但是有知士协助的话，无疑会在拆迁前期节省出巨大的时间和精力。
迅速衡量完得失后，熊老爷点点头：“不知余书办今晚可有闲暇移步寒舍一叙？”
“老爷有命，小人怎敢不从？”余本德笑眯眯地拱拱手。
当晚，罗园，小客厅。
熊道坐在椅子上，将桌面一个木托盘推了过去。与此同时，他盯着余书办的眼睛缓缓说道：“这一千两是头道，买你在收地事宜上全力襄助于我，事后还有两千两谢仪。”
虽说余书办平日里在县衙分润到的各种收入不少，但一笔独吞三千两的大买卖，怎么说也创造了他职业生涯的最高纪录了。
然而余本德下一刻却笑眯眯地将托盘推了回去：“不瞒熊老爷说，这银子嘛，我倒是不缺。”
“哦？这里只有你我二人，余老兄不妨打开天窗说亮话。”
余本德点点头：“冒昧问一句，不知熊老爷在生意上有没有提携小人的地方？”
“呵呵，这样啊”熊道听到这里，回身靠在椅背上，拿起一盒“国产”的“台江牌”香烟用点着后，先是深深吸了一口，然后他才说道：“老兄你志向不小？”
“唉，世代胥吏，贱役不得翻身，就是想为家中辟一条财路，还望熊老爷成全。”余本德这时态度诚恳地拱了拱手。
今天这个机会是余本德多年以来一直想要的。要知道隔行如隔山，他这种贱役行当在自家的一亩三分地里能施展开，但是一旦跨了行，就没人鸟他了。做点小买卖可以，想要进入其他正行，那些背后的缙绅连眼皮都不会夹他一下。
这种情况和后世香港的那些华人探长很像：收来的大笔黑钱只能买楼出租，或者开个小茶楼真正的大买卖他们要是插手进去，分分钟就会被那些商业巨头们吃干抹净商业不是吃拿卡要，几招规则以内的手段就能让外行顷刻破产。
所以余本德这次也是看准了机会：这熊老爷要在本县购如此多的地皮，毫无疑问是要掀起大浪的。他余书办这次豁出去陪绑一遭，事后一旦功成，熊老爷总要酬他一条正经财路的。
熊道既然知道对方有所求了，那么自然会把主动权拿过来，所以他这时更加悠闲了，不紧不慢地说道：“不知道老兄晓不晓得，这做买卖嘛，可是要本钱的，三千两银子可不够。”
“好说！”余本德大概是来之前就想好了，干瘦的脸上全是果决：“这置地一事，余某人必定尽心全力帮老爷办妥前后首尾，那三千两的酬劳我分文不取，就当是敲门砖了。”
“至于这做买卖的本钱，该多少就是多少，余某人晓得规矩。”
熊道听到这里微微点头：“不知余老兄想做哪门生意哇？”
余本德好悬终于等到了这一问，赶紧激动地回答道：“灰泥，琉璃窗，妆容镜，不拘哪个都好，就看熊老爷愿意赏哪口饭了。”
“哈哈哈，你还真是心大！”熊道听到这里大笑了起来：“那罗家两代缙绅，现如今在京城都做得胆颤心惊。这江南的府县，手眼通天的缙绅比比皆是。”
说到这里他用手指敲了敲桌子：“不管哪样货物，我哪怕只给你一个县的行销权，你确定你一个胥吏之家能撑过一个月？何况我这里的代理权最低也是发放到府一级的，你在嘉定县那点人脉，在松江府怕是玩不转了吧？”
“这”余本德不由得踌躇起来，他突然发现自己漏算了一点：生意极度红火怎么办？这之前是贪婪迷住了他的双眼，所以他没考虑那么多，一心只想批发到货物躺着赚钱。
现在熊道一提醒，话里的意思他瞬间就听懂了毕竟是县衙里当差的，平日里见过太多被缙绅弄到家破人亡的惨事。
“实在不行就交由族中出面。”余本德老于事故的，发现情况不对后，当机立断拿出了主意。
在江南的富县能坐稳这个首席书办的位子，背后肯定是有人的。余家说起来也算是大族，族中自然是有人出仕的。
然而这就和余本德一开始的计划完全背道而驰了压力如果由家族承担的话，那么利润自然也会被族中拿走大部分。
“这样的话，那我直接找余老太爷就是了，何苦还在这里磨牙？”熊道也不是吃素的，短短半日时间，就把余本德的底细打听得一清二楚。
所以他听到余本德的想法后，当即表示了拒绝。
就如熊道所说，真到了哪一步，他完全可以直接找余家族长余老太爷商量，两边说好的话余本德同样得尽心办事不过那样的话就本末倒置了，无端牵扯出来一帮多余的人，熊道和余本德都知道这条路行不通。
“还请老爷指点一条明路？”余本德想了半天，发现他实在找不出单扛各路缙绅的办法，最后只能颓然让熊道做主了。
“我那些生意都是独门，身板不硬的话，你拿去就是招灾。”看到余本德点头，熊道心知这老吏已经想明白了，于是他继续说道：“似你这等的，还是老实在供应链上做其中一环吧，不扎眼，还能赚到银子。”
余本德虽说听不懂什么叫供应链，但是他大体意思还是明白的：人家愿意带他玩！所以他赶紧没口子地开始道谢。
熊道这时拍了一下掌，然后守在门口的两个年轻小厮就走了进来。交待一声后，没过多久，两人就从外面端进来了一堆物事，轻轻放在了桌面上。
“这两样是即将在江南地区售卖的新货，也是我的独门生意。不过现在政策变了，余兄你可以在本地办个工坊，只管生产，不管售卖。如此一来，你的压力就小了，到时候我再入点股，帮你扛一扛，买卖也就能做得下去了。”11
到这时候，熊道带来的掌柜和帐房自然再不用客气，纷纷卷起袖子，拿着县衙的笔墨纸砚就开始做起了记录。
所有的资料都需要誊抄，尤其是地契：买卖双方，中人，时间地点交易金额，土地面积这些信息最终都会被带回去汇总。
熊道则坐在一旁，端着一碗劣茶，有一搭没一搭和牙人还有余本德在闲聊。
余本德这边就不一样了。起初他的注意力是在掌柜们身上：在他的职业生涯中，如此大规模查勘地契的行为也是少见的。要不是对方是私商，他指定以为要改朝换代了。
要知道这边拿出来的可是高桥镇周边所有的土地资料，几乎是将浦东以北，黄浦江以东的半岛县境全部包括了进去，总面积用后世的算法，已经超过了30平方公里。
所以原本抱着一点看笑话心态的余本德禁不住嘀咕起来。因为在他的认知里，再大的港口也用不了几百亩地“这位熊老爷莫不是要大肆置办棉田，在松江布上兴风作浪？不对不对，这可就是腥风血雨了！”
最初的震惊过后，余本德很快便意识到了熊老爷的不凡之处，于是他开始从牙人那里套话。然而当他最终搞清楚熊老爷做什么买卖后，某人伸手敲了敲自己的额头：“失敬失敬，原来是做灰泥琉璃生意的熊老爷，余某有眼不识金镶玉，死罪，死罪！”
从海外运来的水泥，现在早已成了供不应求的物资。包括玻璃和最近才出现的少量镜子在内，这些紧俏货已经吸引到大批京城“有力”人士前来江南采购，更不用说本地人了。
所以当余本德知道眼前这位就是灰泥厂家代言人后，熊老爷在他眼里顿时化身成了一尊闪闪发光的金人，老余赶紧忙不迭地开始赔礼拉关系。
“就是个平常买卖人，做点小生意罢了，余书办无需多礼。”熊道这种情况见得多了，也没在意。
而余本德就不一样了，干这种职业的哪个不是玲珑剔透面来风，这时候他哪里还顾得上调查熊道买地的原因，当机立断的，余本德做出了他后半生最重要的一个选择：配合。
什么配合呢？听上去简单，但是技术含量是很高的，是需要多年实践积累的。譬如说，余本德当场指出：高桥镇外临江有一块芦苇滩，契由上标明是官地，但那地方其实是一处隐蔽的私港，附近的渔民盐贩子都在那里交易。
接下来余书办又微笑着指出：某处看似是湖泊，其实在万历年间就已经淤平，现在是某缙绅家的隐田从不起课那种。
熊道听到这里，不由得放下茶碗，正色打量起余书办来：“看来还是把这帮胥吏小看了啊！”
熊老爷没想到，这日积月累下来，正规资料中居然也埋了这么多地雷。看着余书办那张削瘦的脸上露出的得意微笑，熊道发现，没这货还真不好办。
虽说这些雷终归会被排掉，但是有知士协助的话，无疑会在拆迁前期节省出巨大的时间和精力。
迅速衡量完得失后，熊老爷点点头：“不知余书办今晚可有闲暇移步寒舍一叙？”
“老爷有命，小人怎敢不从？”余本德笑眯眯地拱拱手。
当晚，罗园，小客厅。
熊道坐在椅子上，将桌面一个木托盘推了过去。与此同时，他盯着余书办的眼睛缓缓说道：“这一千两是头道，买你在收地事宜上全力襄助于我，事后还有两千两谢仪。”
虽说余书办平日里在县衙分润到的各种收入不少，但一笔独吞三千两的大买卖，怎么说也创造了他职业生涯的最高纪录了。
然而余本德下一刻却笑眯眯地将托盘推了回去：“不瞒熊老爷说，这银子嘛，我倒是不缺。”
“哦？这里只有你我二人，余老兄不妨打开天窗说亮话。”
余本德点点头：“冒昧问一句，不知熊老爷在生意上有没有提携小人的地方？”
“呵呵，这样啊”熊道听到这里，回身靠在椅背上，拿起一盒“国产”的“台江牌”香烟用点着后，先是深深吸了一口，然后他才说道：“老兄你志向不小？”
“唉，世代胥吏，贱役不得翻身，就是想为家中辟一条财路，还望熊老爷成全。”余本德这时态度诚恳地拱了拱手。
今天这个机会是余本德多年以来一直想要的。要知道隔行如隔山，他这种贱役行当在自家的一亩三分地里能施展开，但是一旦跨了行，就没人鸟他了。做点小买卖可以，想要进入其他正行，那些背后的缙绅连眼皮都不会夹他一下。
这种情况和后世香港的那些华人探长很像：收来的大笔黑钱只能买楼出租，或者开个小茶楼真正的大买卖他们要是插手进去，分分钟就会被那些商业巨头们吃干抹净商业不是吃拿卡要，几招规则以内的手段就能让外行顷刻破产。
所以余本德这次也是看准了机会：这熊老爷要在本县购如此多的地皮，毫无疑问是要掀起大浪的。他余书办这次豁出去陪绑一遭，事后一旦功成，熊老爷总要酬他一条正经财路的。
熊道既然知道对方有所求了，那么自然会把主动权拿过来，所以他这时更加悠闲了，不紧不慢地说道：“不知道老兄晓不晓得，这做买卖嘛，可是要本钱的，三千两银子可不够。”
“好说！”余本德大概是来之前就想好了，干瘦的脸上全是果决：“这置地一事，余某人必定尽心全力帮老爷办妥前后首尾，那三千两的酬劳我分文不取，就当是敲门砖了。”
“至于这做买卖的本钱，该多少就是多少，余某人晓得规矩。”
熊道听到这里微微点头：“不知余老兄想做哪门生意哇？”
余本德好悬终于等到了这一问，赶紧激动地回答道：“灰泥，琉璃窗，妆容镜，不拘哪个都好，就看熊老爷愿意赏哪口饭了。”
“哈哈哈，你还真是心大！”熊道听到这里大笑了起来：“那罗家两代缙绅，现如今在京城都做得胆颤心惊。这江南的府县，手眼通天的缙绅比比皆是。”
说到这里他用手指敲了敲桌子：“不管哪样货物，我哪怕只给你一个县的行销权，你确定你一个胥吏之家能撑过一个月？何况我这里的代理权最低也是发放到府一级的，你在嘉定县那点人脉，在松江府怕是玩不转了吧？”
“这”余本德不由得踌躇起来，他突然发现自己漏算了一点：生意极度红火怎么办？这之前是贪婪迷住了他的双眼，所以他没考虑那么多，一心只想批发到货物躺着赚钱。
现在熊道一提醒，话里的意思他瞬间就听懂了毕竟是县衙里当差的，平日里见过太多被缙绅弄到家破人亡的惨事。
“实在不行就交由族中出面。”余本德老于事故的，发现情况不对后，当机立断拿出了主意。
在江南的富县能坐稳这个首席书办的位子，背后肯定是有人的。余家说起来也算是大族，族中自然是有人出仕的。
然而这就和余本德一开始的计划完全背道而驰了压力如果由家族承担的话，那么利润自然也会被族中拿走大部分。
“这样的话，那我直接找余老太爷就是了，何苦还在这里磨牙？”熊道也不是吃素的，短短半日时间，就把余本德的底细打听得一清二楚。
所以他听到余本德的想法后，当即表示了拒绝。
就如熊道所说，真到了哪一步，他完全可以直接找余家族长余老太爷商量，两边说好的话余本德同样得尽心办事不过那样的话就本末倒置了，无端牵扯出来一帮多余的人，熊道和余本德都知道这条路行不通。
“还请老爷指点一条明路？”余本德想了半天，发现他实在找不出单扛各路缙绅的办法，最后只能颓然让熊道做主了。
“我那些生意都是独门，身板不硬的话，你拿去就是招灾。”看到余本德点头，熊道心知这老吏已经想明白了，于是他继续说道：“似你这等的，还是老实在供应链上做其中一环吧，不扎眼，还能赚到银子。”
余本德虽说听不懂什么叫供应链，但是他大体意思还是明白的：人家愿意带他玩！所以他赶紧没口子地开始道谢。
熊道这时拍了一下掌，然后守在门口的两个年轻小厮就走了进来。交待一声后，没过多久，两人就从外面端进来了一堆物事，轻轻放在了桌面上。
“这两样是即将在江南地区售卖的新货，也是我的独门生意。不过现在政策变了，余兄你可以在本地办个工坊，只管生产，不管售卖。如此一来，你的压力就小了，到时候我再入点股，帮你扛一扛，买卖也就能做得下去了。”11