第940章 初步接触
随着周逸云的介绍，王超也知道了周志豪的那位秘书，姓赵，赵海滨，很普通的一个名字，岛城本地人，大学毕业之后回到家乡，考取了公务员。
之所以了解的这么详细，是因为赵海滨跟王超属于两重身份的校友，两人都是毕业于岛城一中，大学也是同样上的南大，也就是说，赵海滨属于王超不折不扣的师兄。
有了这层关系在，两人之间自然要多攀谈一会了。
对于这种情况，周志豪也是乐见其成，毕竟王超跟他的女儿周逸云是同学，想要用同辈人的那种态度来对待，实在是有点难度。
可是，王超又挂着一个前来考察投资的客商身份，这就让周志豪纠结了。
现在有了赵海滨这位大秘出面，以王超的师兄这个身份来接触，在周志豪看来，就恰当的多了，说不定还有意外的收获呢。
酒过三巡菜上五味，王超摆了摆手，拒绝了服务员帮他倒酒，很客气的对周志豪说道：“周书记，我酒量实在有限得很，我看这个酒还是算了，咱们先交流一下具体的情况吧。”
听到王超这话，宋倩儿他们几个，整齐的放下手里的碗筷，摆出了一副洗耳恭听的架势，看着倒是专业的很。
既然王超主动提起了这件事，又是无可避免的那种，周志豪也放下筷子，目光灼灼的看着王超，说道：“王总，你也是咱们岛城人，相信对县府广场这个地方应该不陌生才对。
在我来岛城来任职之前，当时的李书记一共主政了两届，前后差不多十年的时间。
在李书记的第一届任期即将结束的时候，县里当时为了发展经济，决定建造一所地标性建筑，也就是现在的县府广场。
可是，这个项目的进行，遇到了很多不可测因素的阻碍，县里一开始的预算也没能完全到位，工程的进展并不如意。
后来，随着国际经济形式的下滑，投资方的资金链出现了问题，最终向县里提出了撤资的要求。
按照当初跟投资商签订的协议，县里只能无条件的配合，允许对方撤走了所有前期投入的资金。
而这部分资金，县里是以住建委名下的城建公司的名义，多方筹措出来的。
可是，投资方是拍拍屁股走人了，留下的县府广场却成了一个不折不扣的烂摊子。
由于当初建设的时候，涉及到了部分城中村的拆迁问题，这部分拆迁人员的安置费用，原本应该由投资方来承担，可随着他们的撤离，问题就搁置了下来。
现在一晃近十年过去了，拆迁安置费，过渡费等费用加起来，也是一个不小的数字。
此外，从开始施工到投资方撤资，施工方以及材料商方面，也有数字不小的欠款。
如果再计算上拖欠这些年产生的滞纳金以及利息，这个数字只会更大。
情况呢，大体就是这么个情况，具体的我会让小赵准备详细资料给你们看一下的。”
“周书记，冒昧的问一下。”
周志豪简单的介绍了一下之后，没等王超开口，宋倩儿突然抢着说道：“目前，项目用地是什么情况？
我们公司如果拿下这个项目，是否还需要向县里补交土地出让的费用？
还有，除土地之外的产权分部情况又是怎样的，是否全都在城建公司名下？”
对于宋倩儿的贸然发问，周志豪倒是没什么太大的反应，而是淡淡的说道：“项目用地因为投资方撤资的缘故，现在挂在城建公司的名下。
只不过，城建公司的实力有限，只是代为持有，实际上，土地现在依然属于国有土地。
在这个基础上，贵公司如果想要接手项目，自然是需要向县里缴纳正常的土地出让费用的。
至于产权，由于这些年城建公司的债务问题，目前并不是全都在城建公司手里，除了抵押给银行的部分之外，县里几个比较大的企业，也以抵押借款的方式，持有这个项目的部分产权。”
听到这里，王超的眉头不由皱了起来，产权分部复杂，债务问题突出，这个项目还真是麻烦缠身啊。
“周书记，我想请问一下，贵县对于转让这个项目，目前有什么成熟的方案吗？”
宋倩儿继续问道。
周志豪说道：“目前，因为项目涉及到的拆迁户、施工方、材料商等方面的不断上访，县里有计划整体转让这个项目。
也就是说，县里可以出台一个一揽子计划，由投资方支付给县里相应的费用，取得项目的产权，以及后续开发权。
项目遗留下来的问题，可以由县里代为出面，进行解决。
换句话说，贵公司如果有意向投资的话，只需要接手项目的后续开发，其他的麻烦由县里来处理，前提就是贵我双方可以达成一个合理的价格。”
见宋倩儿跃跃欲试的还准备开口，王超突然一摆手，制止了她的举动，说道：“好了，具体的问题，等看过资料之后咱们再细谈，现在只是了解一下大面上的情况，没必要那么具体。”
接着，王超转头对周志豪说道：“周书记，在这个问题上，县里应该有专门的工作小组吧？
我希望，我的团队，可以尽快跟工作小组展开接洽，这方面还需要周书记您给安排一下。”
“没问题。”
周志豪说道：“这段时间，我会安排小赵专门负责你们这个考察组，跟工作小组的联络，也是他的职责之一。”
这时，赵海滨也开口说道：“王总，按照周书记的指示，我现在就是贵我双方之间的联络员，有什么需要您尽管开口。”
“赵师兄客气了。”
王超礼貌的冲赵海滨点了点头，说道：“接下来的几天，少不得要麻烦赵师兄的，还希望师兄到时候不要抱怨的哦。”
“哪里的话？”
赵海滨笑着说道：“这是我分内的工作。
再说了，只要能把县府广场这个困扰县里好多年的问题给解决了，我就是再累点又有什么！”
之所以了解的这么详细，是因为赵海滨跟王超属于两重身份的校友，两人都是毕业于岛城一中，大学也是同样上的南大，也就是说，赵海滨属于王超不折不扣的师兄。
有了这层关系在，两人之间自然要多攀谈一会了。
对于这种情况，周志豪也是乐见其成，毕竟王超跟他的女儿周逸云是同学，想要用同辈人的那种态度来对待，实在是有点难度。
可是，王超又挂着一个前来考察投资的客商身份，这就让周志豪纠结了。
现在有了赵海滨这位大秘出面，以王超的师兄这个身份来接触，在周志豪看来，就恰当的多了，说不定还有意外的收获呢。
酒过三巡菜上五味，王超摆了摆手，拒绝了服务员帮他倒酒，很客气的对周志豪说道：“周书记，我酒量实在有限得很，我看这个酒还是算了，咱们先交流一下具体的情况吧。”
听到王超这话，宋倩儿他们几个，整齐的放下手里的碗筷，摆出了一副洗耳恭听的架势，看着倒是专业的很。
既然王超主动提起了这件事，又是无可避免的那种，周志豪也放下筷子，目光灼灼的看着王超，说道：“王总，你也是咱们岛城人，相信对县府广场这个地方应该不陌生才对。
在我来岛城来任职之前，当时的李书记一共主政了两届，前后差不多十年的时间。
在李书记的第一届任期即将结束的时候，县里当时为了发展经济，决定建造一所地标性建筑，也就是现在的县府广场。
可是，这个项目的进行，遇到了很多不可测因素的阻碍，县里一开始的预算也没能完全到位，工程的进展并不如意。
后来，随着国际经济形式的下滑，投资方的资金链出现了问题，最终向县里提出了撤资的要求。
按照当初跟投资商签订的协议，县里只能无条件的配合，允许对方撤走了所有前期投入的资金。
而这部分资金，县里是以住建委名下的城建公司的名义，多方筹措出来的。
可是，投资方是拍拍屁股走人了，留下的县府广场却成了一个不折不扣的烂摊子。
由于当初建设的时候，涉及到了部分城中村的拆迁问题，这部分拆迁人员的安置费用，原本应该由投资方来承担，可随着他们的撤离，问题就搁置了下来。
现在一晃近十年过去了，拆迁安置费，过渡费等费用加起来，也是一个不小的数字。
此外，从开始施工到投资方撤资，施工方以及材料商方面，也有数字不小的欠款。
如果再计算上拖欠这些年产生的滞纳金以及利息，这个数字只会更大。
情况呢，大体就是这么个情况，具体的我会让小赵准备详细资料给你们看一下的。”
“周书记，冒昧的问一下。”
周志豪简单的介绍了一下之后，没等王超开口，宋倩儿突然抢着说道：“目前，项目用地是什么情况？
我们公司如果拿下这个项目，是否还需要向县里补交土地出让的费用？
还有，除土地之外的产权分部情况又是怎样的，是否全都在城建公司名下？”
对于宋倩儿的贸然发问，周志豪倒是没什么太大的反应，而是淡淡的说道：“项目用地因为投资方撤资的缘故，现在挂在城建公司的名下。
只不过，城建公司的实力有限，只是代为持有，实际上，土地现在依然属于国有土地。
在这个基础上，贵公司如果想要接手项目，自然是需要向县里缴纳正常的土地出让费用的。
至于产权，由于这些年城建公司的债务问题，目前并不是全都在城建公司手里，除了抵押给银行的部分之外，县里几个比较大的企业，也以抵押借款的方式，持有这个项目的部分产权。”
听到这里，王超的眉头不由皱了起来，产权分部复杂，债务问题突出，这个项目还真是麻烦缠身啊。
“周书记，我想请问一下，贵县对于转让这个项目，目前有什么成熟的方案吗？”
宋倩儿继续问道。
周志豪说道：“目前，因为项目涉及到的拆迁户、施工方、材料商等方面的不断上访，县里有计划整体转让这个项目。
也就是说，县里可以出台一个一揽子计划，由投资方支付给县里相应的费用，取得项目的产权，以及后续开发权。
项目遗留下来的问题，可以由县里代为出面，进行解决。
换句话说，贵公司如果有意向投资的话，只需要接手项目的后续开发，其他的麻烦由县里来处理，前提就是贵我双方可以达成一个合理的价格。”
见宋倩儿跃跃欲试的还准备开口，王超突然一摆手，制止了她的举动，说道：“好了，具体的问题，等看过资料之后咱们再细谈，现在只是了解一下大面上的情况，没必要那么具体。”
接着，王超转头对周志豪说道：“周书记，在这个问题上，县里应该有专门的工作小组吧？
我希望，我的团队，可以尽快跟工作小组展开接洽，这方面还需要周书记您给安排一下。”
“没问题。”
周志豪说道：“这段时间，我会安排小赵专门负责你们这个考察组，跟工作小组的联络，也是他的职责之一。”
这时，赵海滨也开口说道：“王总，按照周书记的指示，我现在就是贵我双方之间的联络员，有什么需要您尽管开口。”
“赵师兄客气了。”
王超礼貌的冲赵海滨点了点头，说道：“接下来的几天，少不得要麻烦赵师兄的，还希望师兄到时候不要抱怨的哦。”
“哪里的话？”
赵海滨笑着说道：“这是我分内的工作。
再说了，只要能把县府广场这个困扰县里好多年的问题给解决了，我就是再累点又有什么！”